С 1 сентября 2026 года в регионе, где управляющая компания ведет деятельность, нужно иметь нежилое помещение для приема или хранения подлинников документов об управлении многоквартирным домом. К ним относятся решения и протоколы общего собрания собственников, технические документы на дом и т.п. Нежилое помещение должно быть в собственности или в аренде у самой управляющей компании либо у лица, с которым управляющая компания заключила гражданско-правовой договор. В заявлении о продлении лицензии нужно будет указывать в том числе сведения о наличии у компании этого помещения или о заключении указанного договора. Если такую недвижимость взяли в аренду на срок менее года, то к заявлению надо приложить копию договора аренды.

В штате управляющей компании, соискателя лицензии или контрагента по гражданско-правовому договору должен быть хотя бы один работник, который  обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования в общем имуществе многоквартирного дома для оказания коммунальных услуг; убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под домом; занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке.

Несоблюдение требований к материально-техническому обеспечению и персоналу станет грубым нарушением.

Необходимо напомнить, что за управление многоквартирным домом с грубым нарушением лицензионных требований должностным лицам грозит штраф от 100 тысяч до 250 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет; организациям и индивидуальным предпринимателям – штраф от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.