Жительница г. Кадникова обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сокольского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа в котором просила установить площадь принадлежащего ей земельного участка как уникальную характеристику, и его границы в соответствие с данными межевого плана. В обоснование указала, что между Администрацией г. Кадникова и ее мужем был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка без права выкупа. На указанном земельном участке истцом и ее супругом построен кирпичный гараж. Супруг умер, истец является его единственным наследником. Гараж расположен на земельном участке с видом разрешенного использования: для строительства гаража. По заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, по результатам которых составлен межевой план. Границы земельного участка определены по фактическому местоположению на местности существующего более пятнадцати лет объекта недвижимости-гаража с учетом сложившегося на местности землепользования. При проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, занятого существующим объектом капитального строительства (гаражом), составляет 30 кв.м., так как границы участка соответствуют границам находящегося на нем гаража.  Уточнение значения площади земельного участка не нарушает права и законные интересы его правообладателя (истца) и третьих лиц.           

Судом при рассмотрении дела было установлено, что доказательств нарушения требований к образуемым и измененным земельным участкам, закрепленных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, сторонами не представлено. Оснований полагать, что определенные в результате кадастровых работ границы земельного участка, приведут к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также будут нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, у суда не имеется.

Учитывая, что в результате кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером конфигурация земельного участка и его площадь приведены в соответствии с фактическим использованием земельного участка истцом, возражения лиц, участвующих в деле, по заявленным требованиям отсутствуют, суд полагал возможным установить границы спорного земельного участка  и уточнить его площадь в соответствии с межевым планом.

Решение в законную силу не вступило.