Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, просили выделить одному из истцов в пользование комнату площадью 12,9 кв.м, двум другим истцам – комнату площадью 18,1 кв.м, ответчику – комнату площадью 18,6 кв.м, в общем пользовании оставить коридор, кухню, туалет и ванную комнату, темную комнату; установить размер и порядок участия собственников в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, возложить на ООО «Строительная компания», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «АкваЛайн», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обязанность выдавать истцам и ответчику отдельные платежные документы.

Учитывая, что собственниками квартиры изначально установлен порядок пользования жилым помещением по предложенному в исковом заявлении варианте, суд пришел к выводу о выделении в пользование двух истцов комнаты площадью 18,1 кв.м, одному истцу– комнаты площадью 12,9 кв.м, ответчику – комнаты площадью 18,6 кв.м, остальные помещения в квартире (коридор, кухню, туалет, ванную комнату, темную комнату) суд полагал возможным оставить в общем пользовании сторон.

Суд исходил из того, что такой вариант определения порядка пользования квартирой в наибольшей степени соответствует идеальному распределению долей между сособственниками и не нарушает их права и интересы в отсутствие сложившегося порядка пользования квартирой, а также соответствует совокупности условий, в том числе нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальной возможности его использования, с учетом соблюдения баланса интересов собственников и цели определения порядка пользования недвижимостью.

Кроме того, принимая во внимание, что истцы и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, суд полагал необходимым установить порядок оплаты предоставляемых услуг с возложением на организации обязанности заключить с истцами и ответчиком отдельные договоры на оплату указанных услуг и производить начисление такой платы исходя из доли расходов по оплате коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение в законную силу не вступило.